경기 용인시 처인구에서 추진 중인 반도체 국가산업단지 조성사업이 10월 들어 본격적인 착공 단계에 들어섭니다. 한국토지주택공사(LH)는 이동읍과 남사읍 일대 약 778만㎡ 부지에 조성되는 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지의 1공구(약 345만㎡) 조성공사 시공사로 대우건설 컨소시엄을 지난달 29일 선정했으며, 토지보상 절차도 사유지 기준 99%가 마무리된 상태입니다. 같은 시기 용인에서는 SK하이닉스가 추진하는 별도의 반도체클러스터 건설 현장 소식도 함께 전해지며 관심이 커지고 있습니다.
용인 반도체 국가산단, 1공구 345만㎡ 10월 착공
전체 778만㎡ 규모로 조성되는 용인 반도체 국가산단은 2024년 말 사업계획 승인을 마친 국책 사업입니다. 이 가운데 반도체 팹 1호기 부지가 포함된 1공구(약 345만㎡, 전체 부지의 약 44%)가 가장 먼저 조성공사에 들어갑니다. LH는 지난 1일 사유지 보상대상 면적의 99%(협의취득 43%, 수용재결 신청 56%)에 대해 절차를 완료했다고 밝혔으며, 벌목과 문화재 조사, 지장물 철거 등 사전공사도 10월부터 시작한다고 설명했습니다. 공사 과정에서는 국도 45호선을 8차로로 확장·이설하고 약 5000만톤 규모의 토사와 암반을 처리하는 작업도 함께 진행되며, 산단 주변에는 약 69만평 규모의 배후 주거지도 조성될 예정입니다.
삼성전자, 투자 규모 360조원으로 확대
이 국가산단은 2023년 삼성전자가 20년간 300조원을 투자해 시스템반도체 제조공장을 짓겠다고 밝히며 추진된 사업입니다. 삼성전자는 2024년 1월 투자 규모를 360조원으로 늘리고 팹 계획도 5기에서 6기로 확대한다고 발표했습니다. 당시 삼성전자는 산단 착공을 당초 목표였던 2026년 말보다 앞당기고, 1호기 팹은 2030년 가동을 목표로 한다고 밝혔습니다. 삼성전자는 이를 통한 생산유발효과를 480조원, 고용유발효과를 192만명 규모로 추산했습니다.
대우건설 컨소시엄, 8686억원에 시공사 선정
LH는 지난달 29일 대우건설·남광토건·중흥건설·삼호로 구성된 컨소시엄을 1공구 조성공사의 낙찰자로 발표했습니다. 낙찰금액은 부가세 별도 8686억원이며, 대우건설의 지분(48%) 비율로 환산하면 약 4169억원 규모입니다. 공사는 시공책임형 CM(CMR) 방식에 패스트트랙을 접목해 진행됩니다. 앞서 LH가 추산한 1공구 공사비는 약 1조860억원으로, 실제 낙찰금액은 이보다 낮게 책정됐습니다.
LH, 토지보상 조기화로 착공 일정 단축
이성훈 LH 사장은 지난 1일 산단 부지 조성 착공 조기화는 업무 관행과 절차를 혁파해 이뤄낸 성과라고 밝혔습니다. LH는 정부의 2028년 반도체 팹 1호기 착공 목표에 맞춰 절차를 병행하는 방식으로 사업 기간을 줄이고 있다고 설명했습니다. 1공구 조성공사는 당초 계획보다 2개월 앞당겨진 일정으로 진행되고 있으나, 구체적인 착공 일자는 아직 공식적으로 발표되지 않았습니다. 관련해서 반도체 산단 용수·전력 예타 면제 추진도 함께 보시면 좋습니다.
SK하이닉스 클러스터, 별도로 2027년 팹 가동 목표
용인에서는 국가산단과 별개로 SK하이닉스가 원삼면·이동읍 일대 약 416만㎡ 규모의 용인 반도체클러스터도 조성하고 있습니다. SK하이닉스는 이곳에 약 600조원을 투자해 최첨단 팹 4기를 지을 계획이며, 1호 팹은 2027년 2월 완공을 목표로 하고 있습니다. 이상일 용인특례시장은 지난 2일 자매도시인 함평군 대표단과 함께 이 클러스터 건설 현장을 방문해 반도체 산업이 세계 무대에서 초격차를 유지하려면 더욱 속도를 내야 한다고 말했습니다. 두 사업은 위치와 시행 주체가 다른 별도 프로젝트입니다.
용인 반도체 국가산단이 완공되면 반도체 팹 6기와 소재·부품·장비기업, 발전시설 3기, 산업용 가스 공급시설 등이 들어설 예정이며, 정부와 LH는 2028년까지 팹 1호기 착공을 완료한다는 목표를 제시하고 있으며, 이번 1공구 착공을 그 첫 단계로 보고 있습니다.
자주 묻는 질문
용인 반도체 국가산단은 언제 착공하나요?
1공구 조성공사가 2026년 10월 착공할 예정입니다. 다만 구체적인 착공 일자는 아직 공식적으로 발표되지 않았습니다.
용인 반도체 국가산단 1공구 공사는 누가 맡나요?
대우건설·남광토건·중흥건설·삼호로 구성된 대우건설 컨소시엄이 지난달 29일 낙찰자로 선정됐습니다. 낙찰금액은 부가세 별도 8686억원입니다.
용인 반도체 국가산단과 SK하이닉스 용인 반도체클러스터는 같은 곳인가요?
아닙니다. 용인 반도체 국가산단은 이동읍과 남사읍 일대 약 778만㎡ 규모로 LH가 시행하는 사업이고, SK하이닉스 용인 반도체클러스터는 원삼면과 이동읍 일대 약 416만㎡ 규모로 SK하이닉스가 별도로 조성하는 사업입니다.
반도체 팹 1호기는 언제 가동되나요?
삼성전자는 국가산단 내 1호기 팹의 2030년 가동을 목표로 한다고 밝혔습니다. SK하이닉스 클러스터의 1호 팹은 이와 별도로 2027년 2월 완공을 목표로 하고 있습니다.
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출처
- 헤럴드경제, “대우건설, 용인 반도체 국가산단 1공구 수주” (2026-09-29)
- 헤럴드경제, “LH, 용인 반도체 산단 토지보상 99% 마쳐…10월 첫 삽 뜬다” (2026-09-01)
- 이투데이, “논밭 너머 산자락이 드러났다…용인 반도체 산단 ‘첫 삽’ 채비” (2026-10-01)
- 뉴스핌, “반도체 공장 6기 들어설 용인 국가산단…산 깎고 논 메우며 ‘첫발’” (2026-10-01)
- 아시아경제, “이상일 용인시장 ‘세계 최고 반도체 초격차 유지 위해 속도 더 내야’” (2026-10-02)
- 이데일리, 삼성전자 용인 반도체 국가산단 투자 확대 보도 (2024-01-16)
- 한국토지주택공사(LH) 공식 홈페이지, 용인반도체국가산단 사업실명제 공시